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土地政策(ce)松动(dong)，购房门槛降低3月24日，南京市发布2022年度第一次集中出(chu)让土地公告，一(yi)次性(xing)推出(chu)20幅地块，均(jun)位于(yu)主(zhu)城、江北新区(qu)、浦(pu)口以及江宁等市场(chang)活跃(yue)度较(jiao)高的(de)热点片(pian)区。与(yu)2021年三次集中供(gong)地不(bu)同(tong)的(de)是(shi)，该(gai)批(pi)地块下调(diao)竞买保证金(jin)比例，19幅地块取消(xiao)了租赁住(zhu)房配建要求，毛坯房(fang)限价上调，房(fang)地价差加(jia)大。

此(ci)外，还取消了房地(de)产企(qi)业竞(jing)得地块数(shu)量(liang)限制。孟祥远(yuan)表示，南京此次公(gong)告的(de)土(tu)地出让政策调整，可以一定程度上(shang)提振房(fang)地产市场活(huo)力。

例(li)如(ru)，取消租赁(lin)住(zhu)房(fang)配建要(yao)求，相当于(yu)减少了房地(de)产企业的拿地(de)成本。竞(jing)买保证金比例下调至起始总(zong)价的20%，降低(di)了企业的资金压力。

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