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此外，严跃进(jin)认为，受限于房企(qi)推货铺排节奏(zou)，开年前两个月销售市场表现较弱，但总体(ti)而言(yan)，一、二线(xian)城市楼市(shi)小阳(yang)春(chun)仍(reng)然可(ke)期(qi)。对(dui)此，业内也(ye)有分析认为，经(jing)历一系列政策调(diao)整之后(hou)，目前政策处于(yu)微调阶(jie)段，行(xing)业(ye)整体趋稳，当(dang)下(xia)无论是需求端还(hai)是供给端，仍处于观望(wang)阶段，随着政策暖(nuan)风频吹(chui)，加(jia)之上市房企(qi)发(fa)展节(jie)奏由“快”转向“稳”，行(xing)业(ye)信(xin)心以及投资(zi)者信心将得到进一步修复提(ti)升。

“相(xiang)信过去一段时间对政(zheng)策的探索，比如重新定义(yi)首套房标准，推动货(huo)币化(hua)安置(zhi)，部(bu)分放开限(xian)购等手段，未来将在不同城市探索。”3月15日(ri)，中信证券(quan)首席(xi)分析(xi)师(shi)陈聪(cong)在所发研报中表示，当前(qian)需(xu)求侧政(zheng)策(ce)空间较大(da)，不少地(de)方房价下降幅度已经不(bu)小，我(wo)们(men)认为市场在3月份后有复(fu)苏可能。

陈聪进一步(bu)称(cheng)，在现有政策框架基础上，政策有(you)望(wang)进一(yi)步(bu)扩围和深(shen)化，从而推动市场基本面复(fu)苏，市场(chang)将沿(yan)着销售复苏、投资复苏和(he)信用恢(hui)复的链条演绎。如果二(er)季(ji)度开始销售回款恢(hui)复，相信境内(nei)信(xin)用环境会有所缓解，但境外债务仍(reng)可能(neng)成为(wei)一些企(qi)业的长(zhang)期困(kun)扰，相(xiang)信(xin)房地产大中型企业(ye)信用有(you)望在下半(ban)年稳住(zhu)。

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