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随着(zhe)楼市调控政策收紧，地产股于2009年(nian)7月(yue)开始(shi)回落。6月19日，银(yin)监会(hui)发(fa)布(bu)《关(guan)于进一步加强按揭(jie)贷(dai)款(kuan)风险管理(li)的通知》，旨(zhi)在(zai)收(shou)紧(jin)二套(tao)房贷款政策(ce)。

8月21日，国土资源部(bu)要求“要求地方政府要加强建设用(yong)地批后监管，切实预防和防止(zhi)未(wei)批即用、批(pi)而未征(zheng)、征而未供、供而未用等现象发生(sheng)，严(yan)厉打击(ji)囤地(de)行为。”12月24日，国常会出台“国四条(tiao)”，明确表态要“遏制房价过快上涨”。

与此同时(shi)，70大中城市(shi)二(er)手(shou)房价(jia)格于2009年上(shang)半年快(kuai)速(su)上涨(zhang)，2009年6月环比升(sheng)至1.1%后见顶后也开始回落(luo)。随(sui)着(zhe)货币(bi)政策和楼市(shi)调控(kong)边际收紧，使地产(chan)股于2009年7月开始回(hui)落，本轮地产(chan)行情结束。

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