时间：2022-04-04 10:40:32 by:vjdjga 浏览量：018761
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值得注意的是，建(jian)业地(de)产有一笔额(e)度为5亿美元的债券将于今年8月到(dao)期，票面(mian)利率6.875%；一笔3亿美元的债券于2023年(nian)4月(yue)到期，票(piao)面利率7.25%。穆(mu)迪预计(ji)，建业地产(chan)进入离岸债券市场(chang)的(de)渠道(dao)减(jian)弱(ruo)，而离岸债(zhai)券市场是其主要资金(jin)来源，使(shi)用内部资源偿还债(zhai)务(wu)将加剧公司(si)的流动性压力。
“由于(yu)现阶段国外经济形势充满不确(que)定性，市场(chang)避险情绪不断蔓延，这(zhe)也意味着(zhe)境(jing)外债市(shi)将(jiang)持续低(di)位运行，国内房企的境外再(zai)融资继(ji)续(xu)承压，融资难(nan)度加大(da)”，上(shang)述(shu)业内人(ren)士表示。贝(bei)壳研究(jiu)院的(de)数据也显(xian)示(shi)，今(jin)年一季度，境外(wai)债规(gui)模约355亿元，同比下降(jiang)68.0%。
境(jing)外融资承(cheng)压(ya)的(de)同时，建(jian)业地(de)产的(de)经(jing)营性现(xian)金流或将面临萎缩。2021年，由于(yu)河南受到(dao)洪涝灾害和(he)疫情影响，建业地(de)产(chan)的重资产合同销售金(jin)额仅(jin)为(wei)601.05亿(yi)元(yuan)，同(tong)比(bi)减(jian)少12.05%，也未(wei)实现经调整后700亿元的销售目标。
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