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后续还需要企业和政府以(yi)及金融机构共(gong)同(tong)努(nu)力，维护房地产市场的稳定(ding)，特别(bie)是在(zai)购房消(xiao)费信心方(fang)面急需提升(sheng)。房企资金压力(li)仍较大(da)国家统计局的(de)数据显示，1—2月份，房地(de)产(chan)开发企业到(dao)位(wei)资金(jin)25143亿元(yuan)，同比(bi)下降17.7%。

其中，国(guo)内贷款4105亿元(yuan)，同比下降21.1%；利用(yong)外资7亿(yi)元，下降(jiang)27.4%；自筹资金7757亿元(yuan)，下降6.2%；定金及预(yu)收(shou)款8027亿元(yuan)，同比(bi)下降27.0%；个人按揭贷款(kuan)4124亿元，同比下(xia)降16.9%。易居(ju)研(yan)究院智(zhi)库中心研究总监(jian)严(yan)跃进认为，资金(jin)面(mian)总体上(shang)表现并不(bu)好，这说(shuo)明既(ji)有的宽松金融政(zheng)策(ce)还需要继(ji)续发酵和传导，最后才会让房(fang)企感(gan)受到资金方面的负(fu)担减(jian)轻。

中(zhong)指研(yan)究院指(zhi)数事业(ye)部市场研(yan)究总(zong)监陈文静也(ye)认(ren)为，短期来看(kan)，随(sui)着(zhe)房地(de)产信贷环境的持续改(gai)善，企(qi)业资金面(mian)有望(wang)逐渐改善，但(dan)在偿(chang)债(zhai)高峰下，企业整体资金压力(li)仍较大。市场平(ping)稳发展(zhan)有基础有(you)条件对(dui)于当前的房(fang)地(de)产市场发(fa)展态势，付凌(ling)晖3月15日(ri)在国新办(ban)新闻发布会上接受媒体(ti)采访时表示(shi)，去年以来受多重因素影响(xiang)，房地产出现了一定的下行态(tai)势，但是(shi)从(cong)今年的情(qing)况(kuang)来(lai)看(kan)，在各方面的共同努(nu)力下，持(chi)续的稳地(de)价、稳房价(jia)、稳(wen)预期，房(fang)地产运行状(zhuang)况(kuang)应该说出现了一(yi)些积极的变(bian)化，房地产下行的态(tai)势得到了减缓，从(cong)房地产生(sheng)产(chan)指(zhi)数(shu)来看，1-2月份房地产生产(chan)指数虽然同比下降(jiang)，但(dan)降(jiang)幅在(zai)收窄。