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皇庭国际子公(gong)司(si)融(rong)发(fa)投资持有(you)的皇庭(ting)广场(chang)，根据皇庭国(guo)际2020年年(nian)报，皇(huang)庭广(guang)场租金(jin)收入2.7亿元，评估公允价(jia)值为77.28亿元。据融发投资2021年(nian)中(zhong)报，报告期(qi)内总资产为(wei)80.93亿元，总负债为52.12亿(yi)元，营业收入(ru)为1.48亿元，同比增(zeng)长17.48%；归属母(mu)公司(si)净利润-1191.62万元，同比(bi)增(zeng)长(zhang)-130.27%。
3月(yue)23日(ri)，皇庭(ting)国际(ji)公告，根据(ju)联交所发布的《融发投资100%股权(quan)转让(rang)意向(xiang)征集公告(gao)》，参考(kao)价格74.93亿元；3月29日，皇庭国(guo)际再发公告，然而融发(fa)投资100%股权转让参(can)考价格变成了56.2亿元。直接(jie)降价(jia)近19亿元(yuan)，皇庭广场与周边项目对比(bi)，价(jia)值(zhi)或(huo)已(yi)被低估，皇庭国际(ji)快(kuai)速回笼资金的意图(tu)明显，这使得其在(zai)价格(ge)协商上处于被动地位。
在出险(xian)房企项目(mu)转让出(chu)售竞争激烈的(de)当下(xia)，皇庭广场能否快速找(zhao)到明确的意向(xiang)客户，助力(li)郑(zheng)康豪跳出(chu)债务泥淖将(jiang)是市(shi)场(chang)持(chi)续关注的焦点(dian)。截(jie)至(zhi)4月8日收盘，皇庭国际股价报8.08元/股，涨(zhang)3.46%，总(zong)市值94.9亿元(yuan)。
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