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成都(dou)、重(zhong)庆(qing)季度成(cheng)交(jiao)均环比增长20%左右(you)。粤港澳(ao)大湾区城(cheng)市群中，广州、佛山环(huan)比(bi)增长(zhang)，环深城(cheng)市多(duo)环比(bi)下降，深圳受疫情(qing)影响降幅较(jiao)大。

为何(he)各(ge)个(ge)城的二(er)手房市场在修复过程中(zhong)表现(xian)冷热(re)不均？贝壳研(yan)究院分(fen)析(xi)指出(chu)，“一方面，央行降准、降息，房(fang)贷利(li)率持续下降；另一方面(mian)，地方支持性政(zheng)策力度(du)增大、密度提高，并(bing)由(you)低(di)能级城市向高能(neng)级(ji)城(cheng)市传导。调控(kong)政(zheng)策放(fang)松对促进(jin)市(shi)场成(cheng)交发挥积极作用，以郑州为例，3月(yue)1日‘郑(zheng)19条’出台(tai)后，市(shi)场(chang)成交明(ming)显(xian)回(hui)升(sheng)，3月郑州二手房(fang)成交量超过2月的2倍(bei)。”

价格方面，2月单月50城二手(shou)房价格(ge)指(zhi)数与1月持平(ping)，结(jie)束去年8月以来连续环比下(xia)跌的走势；3月(yue)环比微跌0.1%。其中北(bei)京、上海保持平稳上涨(zhang)，二三线(xian)城市中长春、哈尔滨、兰(lan)州等(deng)北方城市房价仍未走出下跌区(qu)间。

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