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然(ran)而，郊区市场受(shou)疫情反复的影(ying)响，部分租(zu)户(hu)在(zai)持(chi)续累计的经(jing)营压力下闭店退租，多数出现在餐饮及儿童业态。郊区(qu)市(shi)场(chang)空置率小(xiao)幅(fu)升至6.5%，郊(jiao)区租金环比(bi)下(xia)降0.4%。

2022年第一季度，东安市场焕新(xin)升级，以“买(mai)手(shou)店(dian)”百(bai)货的形式重新开业。重新开(kai)业的东安市场(chang)包括10个小众设计师品(pin)牌(pai)集合(he)区域和39个高(gao)端时尚品(pin)牌专(zhuan)柜，引入近600个国内(nei)外时(shi)尚(shang)品(pin)牌。

“升(sheng)级后的东安市场，其(qi)目标(biao)客群更倾(qing)向(xiang)于本(ben)地(de)消费者，而不是此前游客为(wei)主的(de)消费客群，同时随着八号线(xian)的开通运(yun)营，王府井商(shang)圈也将迎来更(geng)多本地客流(liu)。”仲量(liang)联(lian)行(xing)华北区研(yan)究部董(dong)事(shi)纪明(ming)表示：“改造后(hou)的东安(an)市(shi)场有效的提升了(le)王府井商圈(quan)的整体形象和商(shang)业氛围(wei)，‘买手店’百货的模式(shi)丰富(fu)了(le)王府井商圈的商业形态(tai)，其年轻潮流的定位(wei)也将进一步提升商圈(quan)消(xiao)费(fei)活力(li)。”

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