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同时，房企(qi)拿地分化显著(zhu)。3月(yue)50家代表(biao)房企拿地总额同比下降68.0%。

具体来(lai)看，50家代表企业(ye)中(zhong)以央(yang)企国企(qi)为主的房企(qi)拿地积极，中海、保利、华润等全国性龙头企业仍在(zai)多个(ge)重(zhong)点城市广泛(fan)布(bu)局，重点城市拿地金额top10房企中有半数以上为央企国企。2022年一季度房(fang)企(qi)拿(na)地top10数据来源：中指研(yan)究院值得(de)注意的是，一季(ji)度(du)50家代表房企招拍挂拿地权益金(jin)额占(zhan)比均值为77.9%，较同期(qi)降(jiang)低5.8个(ge)百分(fen)点(dian)，企业(ye)倾向合(he)作(zuo)拿地(de)。

其中top31-50阵营企业拿地权(quan)益(yi)金(jin)额占比降幅(fu)最大(da)，下降11.4个百分(fen)点(dian)；top11-30阵营企业拿地权益(yi)金(jin)额占比下降(jiang)11个百分(fen)点(dian)；top10阵营企业拿地(de)权益金额占比上升了8.7个百(bai)分点。从房企布局城(cheng)市(shi)等级(ji)来看，50家代(dai)表房企(qi)2022年1-3月在(zai)二线城(cheng)市的投(tou)资面积占比最高(gao)，为51.4%。

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