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购房人通(tong)过微信扫码，可知晓(xiao)在购买期房时应重点(dian)关(guan)注的(de)知识点，同时可了(le)解目标楼(lou)盘的(de)详细(xi)信息。商品(pin)房预(yu)售是目前新(xin)房市(shi)场中的(de)主要(yao)销售形式，由(you)于(yu)预售项目建设周期长，交易时无(wu)法实(shi)现所见即所得，一般情(qing)况(kuang)下购房(fang)人从(cong)交(jiao)付房款到收房入住要(yao)等上(shang)一两年时间。
项目信(xin)息多是凭(ping)借销(xiao)售人员(yuan)介绍和推荐，等发现问题(ti)后再去了(le)解相(xiang)关(guan)政策，解决(jue)起来比较棘手。业内专家介(jie)绍，购房(fang)者在买房时如何(he)判(pan)断(duan)项(xiang)目(mu)是否合法、合同条款过(guo)多而没(mei)有时间仔细(xi)研究和(he)阅读(du)、交纳的购房款(kuan)应(ying)存入哪(na)个账户才(cai)安全、入住(zhu)时被强制代(dai)收代缴(jiao)公(gong)共(gong)维修基金和契税怎(zen)么办、怎样核实房(fang)屋是否存在(zai)抵押(ya)查封情(qing)况等问题，存在(zai)较多认识盲区和(he)误区。
据了解，新(xin)推(tui)出的“预房(fang)码”聚焦(jiao)购房人关(guan)注的(de)十个(ge)高频问(wen)题，逐(zhu)一进行政策解读(du)和(he)提示，涵(han)盖(gai)了购房资格、预售许(xu)可(ke)、销售人员(yuan)备案、建设方案、认(ren)购协议、预售合(he)同、资金监管(guan)、验房收房、公维契税、物业(ye)服务等方(fang)面(mian)。首都经(jing)济贸易(yi)大学特(te)大(da)城市经(jing)济社会发展(zhan)研(yan)究(jiu)院研究员、北京市房(fang)地(de)产(chan)法学会副会长兼秘书(shu)长(zhang)赵秀池(chi)认为(wei)，朝阳区推出(chu)“预房码”小程序，使(shi)购房者能够清清楚楚买房，避免各种错误信息(xi)传导，让(rang)买房(fang)更踏实，住房质量更有保障(zhang)。